El “Río Baker” es uno de los ríos más importantes de nuestro país, nace en el Lago Bertrand y desemboca cerca de Caleta Tortel, su longitud aproximada es de 200 kilómetros, es considerado uno de los más caudalosos de Chile. El Rio Baker es navegable y es de abundante en la pesca de truchas, siendo la principal especie la Trucha Arcoíris. Dentro del predio hay varios arroyos y vertientes, todos los Lotes tienen disponibilidad de aguas prístinas. En el predio hay bosque nativo, tipo siempre verde y las principales especies son Ciprés de las Guaitecas, Coigüe de Chiloé, Tepú, Ñirre y Tineo. La fauna del sector está constituida por Chungungos, Coipos, Güiñas, Pudú, Pumas, Huemules y en aves destacan el Chucao, Zorzal y Martín Pescador. Posee un clima templado frío lluvioso, la precipitación anual es de aproximadamente 3.000 mm al año y la temperatura media anual es de 8°C.
Desde Coyhaique al Predio la distancia es de 434 kilómetros, de los cuales 119 kilómetros son pavimentados, se toma la Ruta 7 y el predio se encuentra al costado de la ruta, río por medio, el acceso al lote es por el río y se encuentra a solo 28 kilómetros de la ciudad de Caleta Tortel,